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买一期开发的房子好还是二期开发的好?

来源:    2017/2/18 11:27:29     作者:房大人     浏览次数:0

       都说一期的房子比二期的好,因为一期的房子,房产公司为了达到好的广告效应,做的认真,价格便宜而且质量好。然而,也有许多二期房子更好一些的,我就遇到了。

       我所买的房子是开发商一期开盘的房子,一期开发的房子却做了两期开盘,2014年恰好是当地房价最高的时期。过了整整一年多,二期才开盘,而此时,房产行情并不太好,才发现买的早不如买得巧。

       首先,我们一期的都已经住进来了,二期的才开始销售,三期的工程还在施工,虽然主体已经完成,但是施工环境对我们多多少少还是有些影响的。
       其次,小区最好的楼栋,也就是楼王,也是在二期的。相比较而言,一期的楼盘在位置上稍差一些。同一栋楼,一期只卖西单元,等到西单元卖得差不多了,二期开盘才卖东单元。这说明开发商先把不好卖的卖掉,再卖好卖的。
       在质量,户型设计上我们两期的房子车不多,但是三期的房子户型设计更好一些,它是在我们的房子不足之处做了细部的改造,同样的面积户型利用空间更大了。

       所以说,究竟买一期的房子,还是二期的房子,我觉得,如果同时竣工的楼盘,最好买二期的。


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